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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Mülheim
Fläche in m²: 3.700,00

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Rampen | ebenerdig | beheizt | modern

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Hallen- und Bürokombination mit ca. 3.500 m² Hallenfläche zzgl. ca. 200 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
1 Rampentor
2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Fensterbänder
- Sozialflächen in der Halle
- sehr gut gedämmt

Ausstattungsmerkmale der Bürofläche:
- hochwertige Ausstattung
- Kabelkanäle
- Glastüren
- Böden in Holztechnik
- klimatisiert

Sonstiges:
- Stellplätze vorhanden
- Grundstück eingezäunt

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Objekt-ID:	1008711
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Mülheim
Grundstücksfläche:	ca. 16.571,00 m²
Nutzfläche:	ca. 3.700,00 m²
Lagerfläche:	ca. 3.500,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 3.700,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Kran
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Thomas Gabor

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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