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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Duisburg
Fläche in m²: 7.800,00

Objekt
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Neubau | RWA | BMA | ebenerdig | teilbar

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Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine ca. 7.800 m² große Lager-/Produktionsfläche zu realisieren. Die projektierte Hallenfläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwünschen ausgebaut werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
Andienung:
- 8 ebenerdige Tore
- Höhe: 8,6 m UKB
- beheizt
- Kranbahn (8/t)
-RWA
-BMA

Ausstattungsmerkmale Büro:
-Modern eingerichtet
-EDV-Verkabelung

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Objekt-ID:	1035992
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Duisburg
Nutzfläche:	ca. 7.800,00 m²
Lagerfläche:	ca. 7.800,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 7.800,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Brandmeldeanlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Dennis Basic

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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