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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Duisburg
Fläche in m²: 5.962,00

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Modern | Rampen | nachhaltig | ebenerdig

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Die angebotenen Hallen-und Büroflächen befinden sich auf einem modernen Gewerbeareal. Hohe Funktionalität und Flexibilität zeichnet das Objekt aus. Derzeit sind ca. 5.530 m² Hallenfläche zzgl. ca. 432 m² Büro-/Sozialflächen vakant.

Ausstattung Hallenflächen:
- Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücke
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- Stützenraster: ca. 8 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Roof-Top-Geräten
- Deckenventilatoren zur Luftumwälzung

Ausstattung Büroflächen:
- Ausstattung entspricht heutigem modernen Standard
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe über Decken-Umluft-Geräte
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Sonstiges:
- Eine Büro- oder Lagerflächenerweiterung im Obergeschoss ist darstellbar
- 65 PKW Stellplätze

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Objekt-ID:	1033537
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Duisburg
Nutzfläche:	ca. 5.962,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.530,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.962,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Freiparkplatz
Rampe
Sonnenschutz
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Dennis Basic

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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