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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Ratingen
Fläche in m²: 5.154,00

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Provisionsfrei | Krananlage | RWA | ebenerdig | Rampen

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Bei diesem attraktiven Gewerbepark handelt es sich um funktionelle Hallen- und Bürokombinationen. Der Gewerbepark besteht aus ca. 9.401 m² Hallenflächen und ca. 3.212 m² Büroflächen. Flexible Anmietungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind durch die 7 Brandabschnitte gewährleistet (siehe Flächenübersicht).

Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung
- Halle 1: 2 ebenerdige Rolltore
- Halle 2: 5 Rampentore
- Halle 3: 2 Rampentore, 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 6,00 bis 7,00 m UKB
- Heizung: Gebläseheizung
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Starkstrom
- RWA
- Alarmanlage
- Sanitärausstattung vorhanden
- Krananlage:
- Halle 3: ca. 10 t Traglast, ca. 5,50 - 6,00 m UKB

Ausstattung Bürofläche:
- Besprechungsräume
- Empfangsbereich
- Teeküche

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Objekt-ID:	1035749
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Ratingen
Nutzfläche:	ca. 5.154,00 m²
Lagerfläche:	ca. 4.085,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.154,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Sonnenschutz
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Thomas Gabor

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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