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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Ratingen
Fläche in m²: 3.114,00

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Gewerbepark | Rampe | ebenerdig | teilbar

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- Gewerbepark mit funktionellen Hallen- und Bürokombinationen
- die hier angebotenen Einheit verfügt insgesamt über ca. 3.114 m² Hallenfläche und ist ab ca. 1.030 m² teilbar
- die Hallenflächen verfügen über ebenerdige Zufahrten und Rampentore
- flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gegeben

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampenandienung, teilweise mit Wetterschutzlippe oder Ladekante
- ebenerdige Zufahrten
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- RWA-Anlage
- Lichtkuppeln im Dach

Ausstattung der Bürofläche:
- flexible Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung vorhanden

- Stellplätze vorhanden

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Objekt-ID:	1022988
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Ratingen
Nutzfläche:	ca. 3.114,00 m²
Lagerfläche:	ca. 3.114,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 3.114,00 m²
Baujahr:	1978
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Thomas Gabor

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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