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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Gelsenkirchen
Fläche in m²: 30.388,00

Objekt
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Lager-/Logistik | Rampen | ebenerdig

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Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Traditionsstandort der Küppersbusch Werke in Gelsenkirchen. Die Liegenschaft besteht aus ca. 27.344 m² Logistikfläche, ca. 2.264 m² Bürofläche, sowie ca. 780 m² Forschungs- und Entwicklungsfläche. Außreichend PKW-Stellplätze sind gegeben.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 7,50 bis 8,00 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Fernwärme
- Batterieladeraum
- Sprinkler
- Brandmeldeanlage

Ausstattungsmerkmale Büro:
- Standardausbau
- Sozialräume

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Objekt-ID:	1020757
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Gelsenkirchen
Grundstücksfläche:	ca. 65.516,00 m²
Nutzfläche:	ca. 30.388,00 m²
Lagerfläche:	ca. 27.344,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 30.388,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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