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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Baden-Baden
Fläche in m²: 1.100,00

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Lager- / Logistikfläche mit großzügiger Freifläche zu vermieten!

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Die 1.000 Quadratmeter große Kalthalle mit ebenerdigen Zugängen befindet sich in einer Top-Lage, die sowohl eine ausgezeichnete Erreichbarkeit als auch eine hohe Sichtbarkeit bietet. Die Halle ist mit Meisterbüros und beheizten Toiletten ausgestattet, was den Arbeitskomfort für Mitarbeiter erhöht.

Die großzügige Freifläche von 2.500 Quadratmetern bietet Raum für diverse logistische Aktivitäten und Umschlagoperationen.

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Objekt-ID:	1037600
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Baden-Baden
Nutzfläche:	ca. 1.100,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.100,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.100,00 m²
Bezugstermin:	Q1 2025
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gem. AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- ca. 4,50 - 5,70 m UKB
- ebenerdige Zugänge
- Meisterbüro
- Sanitärflächen

- ca. 2.500 qm Freifläche

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

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Volkan Engin

+49(0)711/ 36 08 31 00 anfrage.stu@realogis.de

Realogis Immobilien Stuttgart GmbHKranstraße 870499 Stuttgartanfrage.stu@realogis.de

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