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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Wedel
Fläche in m²: 5.000,00

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Wedel | ca. 5.000 m² Neubau | Produktions-/Logistikhalle

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Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen innovatives und nachhaltiges Neubau Pojekt welches Ende 2023 fertig gestellt werden soll.
Hierbei entstehen flexible Einheiten mit einer Größe je Einheit ab 1.300 - 14.000 m² mit hochwertigen Mezzanineflächen für Büro- und Serviceräume, Showrooms und Verkaufsflächen.

Besonders hervorzuheben ist bei diesem Projekt der umfassende Nachhaltigkeitsansatz.
- Beleutungssystem auf LED-Basis
- Photovoltaikanlage
- Regenwasserzisterne
- Dachbegrünung
- Bienenstöcke
- E-Ladestationen für PKW und Fahrrad

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Objekt-ID:	1024298
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Wedel
Nutzfläche:	ca. 5.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.000,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.000,00 m²
Bezugstermin:	Q4/2023
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 10,00 m UKB
- Andienung über ausreichend Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
- Oberlichter
- hoher Stromanschlusswert
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- Bürofläche nach Bedarf (als Vorbau oder Mezzanine)
- 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung
- Stellplätze für LKW und PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Rasmus Werner

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

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