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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Mönchengladbach
Fläche in m²: 41.436,00

Objekt
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24/7-Nutzung | Großflächenlogistik | 10,5 m UKB | Sprinklerung

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Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um einen projektierten modernen Logistikneubau mit insgesamt ca. 40.560 m² Hallenfläche und ca. 876 m² Bürofläche. Die Fläche unterteilt sich in 4 Brandabschnitte, welche auch getrennt voneinander angemietet werden können. Die Ausstattung der Lager- und Büroflächen, kann nach Mieteranforderungen ausgeführt werden.

Eine 24-h-Nutzungsgenehmigung ist gegeben.

Beispielplanung:
- Andienung:
- 10 Rampentore pro Einheit
- 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Sprinklerung: ESFR

- Stellplätze für LKW und PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

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Objekt-ID:	1008138
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Mönchengladbach
Grundstücksfläche:	ca. 79.388,00 m²
Nutzfläche:	ca. 41.436,00 m²
Lagerfläche:	ca. 40.560,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 41.436,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Sprinkleranlage

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Bülent Alemdag

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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