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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 2.100,00

Objekt
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ca. 7.200 m² bebautes Gewerbeareal mit ebenerdigen Hallen & Bürogebäude

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Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 7.234 m² großes Gewerbegrundstück, bestehend aus zwei ebenerdigen Lagerhallen und einem zweistöckigen Bürogebäude sowie dazugehörigen Freiflächen.
Alle Gebäude wurden in den 1970er Jahren erbaut.

Im westlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine Kaltlagerhalle von etwa 1.500 m² mit einer Kranbahn und zwei ebenerdigen Rolltoren. Das Dach und die Beleuchtung der Lagerhalle wurden kürzlich erneuert bzw. überarbeitet.

Im östlichen Teil des Grundstücks liegt eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 750 m², welche über bis zu 3 ebenerdige Rolltore verfügt.

Der mittlere Teil des Grundstücks verfügt über ein doppelstöckiges Bürogebäude mit insgesamt ca. 650 m² Fläche.
Das Obergeschoss beinhaltet zwei ehemalige Betriebswohnungen, die ebenfalls als Büroflächen genutzt werden können.

Zudem verfügt das Objekt über eine ca. 4.500 m² große, befestigte Freifläche

Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und kann bei Bedarf und auf Anfrage ca. mittig geteilt werden.

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Objekt-ID:	1037528
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Grundstücksfläche:	ca. 7.200,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.100,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.100,00 m²
Bürofläche:	ca. 360,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 7.200,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Halle (West):
- ca. 1.500 m²
- 2 ebenerdige Rolltore
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,5 m
- unbeheizt
- Kranbahn

Halle (Ost):
- ca. 750 m²
- 3 ebenerdige Rolltore
- lichte Hallenhöhe: ca. 5,5 m
- unbeheizt

Bürogebäude (EG/OG):
- ca. 650 m²
- Internetanschlüsse vorhanden
- Sanitäreinrichtungen
- Pantryeinbauten
- vollunterkellert

Freifläche:
- ca. 4.500 m²
- befestigt (asphaltiert)
- umzäunt

Räume veränderbar

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Waldemar Köhler

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

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