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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Köln
Fläche in m²: 5.069,00

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Rampen | ebenerdig | ca. 10 m UKB | RWA

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Auf dem rund 64.100 m² großen Grundstück sind derzeit ca. 4.257 m² Hallenfläche sowie ca. 812 m² Mezzaninfläche vakant. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht zeitgemäßen Standards. Nach Bedarf kann die verfügbare Mezzaninfläche als Bürofläche genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdige Zufahrt
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- RWA
- BMA / BMZ
- modernes Beleuchtungssystem (LED Technik)

Sonstiges:
- ca. 12 PKW-Stellplätze

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Objekt-ID:	1037433
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Köln
Grundstücksfläche:	ca. 64.100,00 m²
Nutzfläche:	ca. 5.069,00 m²
Lagerfläche:	ca. 4.257,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.069,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Freiparkplatz
Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Dennis Basic

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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