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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Berlin
Fläche in m²: 4.436,00
Mietpreis €/m²: 10,00

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TEMPELHOF | ca. 4.436 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO

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Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt im EG über eine Haupthalle von etwa 1.611 m², die mit zwei angrenzenden Nebenhallen verbunden ist. Diese bieten eine vielseitige Nutzung. Neben Büroflächen steht eine weitere Nebenhalle über der Haupthalle sowie in einem benachbarten Gebäude zur Verfügung. Die Anmietung erfolgt ab dem ersten Quartal 2024.

- Deckenhöhe: ca. 4,50 m - 13,20 m lichte Höhe
- Tore: 4
- Andienung: ebenerdig
- Bodentraglast: ca. 5 t/m², im 2. OG: 300 kg
- Heizung: vorhanden
- Kranbahn: 20,5 Tonnen
- Bürofläche: vorhanden
- Sanitärflächen: vorhanden
- 24/7 Genehmigung: vorhanden
- Stellplätze: vorhanden
- Besonderheiten: helle Hallenfläche durch große Dachfenster, Duschen, großzügige Freiflächen, Stromleistung 2 Trafos a 630 kva

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Objekt-ID:	1004714
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Berlin
Nutzfläche:	ca. 4.436,00 m²
Lagerfläche:	ca. 4.436,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 4.436,00 m²
Bezugstermin:	ab sofort
Mietpreis €/m²:	10,00 €
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter bzw. Käufer eine Provision gemäß unserer beiliegenden AGB

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca. -Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Berlin

Florian Schulz

030 5096999-0 anfrage.b@realogis.de

Realogis Immobilien Berlin GmbHWilhelm-Kabus-Straße 7710829 Berlinanfrage.b@realogis.de

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